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Rexford Industrial Realty ha comprado un parque industrial en Sylmar por $ 22 millones, según un comunicado de la correduría de bienes raíces Newmark.Newmark Co-Jefe de EE.UU. Capital Markets Kevin Shannon, Directores Ejecutivos Sean Fulp, Bret Hardy y Jim Linn y Director Gerente Ryan Plummer representado vendedores Oaktree Capital Management e Intertex Cos. Rexford se representó a sí misma. El parque industrial de dos edificios, que abarca 140.837 pies cuadrados, se encuentra en casi 6,5 acres en 12744 San Fernando Road. En el momento de la venta, la propiedad tenía dos inquilinos arrendamiento a cabo el 56 por ciento de la superficie total footage.Rexford, que considera que la propiedad listo para la reurbanización, es aparentemente mirando a un ocupante de comercio electrónico. La declaración de Newmark dijo que la propiedad puede acomodar un 145.000 pies cuadrados de construcción orientada a la distribución de última milla. "La oportunidad de reurbanización juego de tierra cubierta atrajo a una amplia gama de capital de propietario / usuarios a los desarrolladores", dijo Fulp en un statement.Added Plummer: "El mercado del este del valle de San Fernando... está hambriento de productos industriales nuevos y modernos. El deseo de ofrecer ese producto era evidente en esta disposición ".
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Situado en la estratégica localidad de San Fernando de Henares, a tan sólo 15 km al noreste de Madrid, el parque logístico e industrial VGP Park San Fernando de Henares cuenta con una superficie construida de 117.035 metros cuadrados (sobre una parcela de 222.712 metros cuadrados) y 8 edificios de última generación. Además del Grupo Bomi, el parque alberga a las empresas ThyssenKrupp, Rhenus, Noatum, Logwin Solutions, Huawei, DIGI, Paack y DSV.
Como todos los proyectos logísticos e industriales de VGP, el edificio que ocupa el proveedor de logística sanitaria se basa en la construcción y el arrendamiento de parques empresariales sostenibles y energéticamente eficientes. Además, está certificado con el sello de eficiencia energética BREEAM Excelente, convirtiéndose en el primer edificio VGP en España en obtener esta certificación.
Entre otras medidas, el almacén utiliza energías 100% renovables y cuenta con tecnologías energéticas de última generación, como la generación de agua caliente en oficinas mediante sistemas de reutilización energética, reducción de agua en todo el mobiliario sanitario, iluminación tecnológica LED, climatización mediante equipos de alta eficiencia y modelado térmico del edificio, que cuenta además con un sistema de temperatura controlada, con un rango de 15-25ºC en el interior.
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LOS ÁNGELES--(BUSINESS WIRE)-- Rexford Industrial Realty, Inc. (la "Empresa" o "Rexford Industrial") (NYSE:REXR), un fideicomiso de inversión inmobiliaria centrado en la propiedad y explotación de propiedades industriales ubicadas en los mercados de relleno del sur de California, anunció hoy que ha adquirido Chatsworth Industrial Park, un parque industrial de 153.212 pies cuadrados ubicado en el oeste del valle de San Fernando por 16,8 millones de dólares, o 110 dólares por pie cuadrado. La financiación de la adquisición ha corrido a cargo de la línea de crédito de la empresa.
"Nuestra adquisición de Chatsworth Industrial Park amplía aún más nuestra presencia en uno de nuestros principales submercados de relleno del sur de California y eleva nuestro volumen total de adquisiciones hasta ahora en 2014 a más de 213 millones de dólares", declararon Howard Schwimmer y Michael Frankel, codirectores ejecutivos de la Compañía. "Los edificios están alquilados al 100% a siete inquilinos y nos brindan la oportunidad de profesionalizar la gestión de los activos y aumentar las rentas a medida que se vayan renovando los contratos. La propiedad está posicionada favorablemente, ofreciendo una mezcla de calidad, ubicación y funcionalidad que creemos que la hace muy atractiva en el Gran Valle de San Fernando, donde la oferta es limitada."
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