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Poligono industrial la borda

Casa solapada

La habitación familiar era espaciosa para nuestra familia de 4, las camas cómodas y la habitación bellamente decorada y muy limpia. Me gustó la mezcla de casa de campo catalana conservada y actualizaciones modernas en la decoración. El baño era especialmente bonito. El desayuno era delicioso, y me impresionó cómo pensaron en lo que nuestros hijos podrían querer, también. Me impresionó aún más cuando me di cuenta de que habían creado un pequeño "buffet" separado para cada mesa para que no hubiera riesgo de virus. El personal fue muy amable y servicial, e hizo algunas excelentes recomendaciones de restaurantes.

Hemos pasado 3 noches en la Borda Guiu, un alojamiento que en la rehabilitación ha combinado el respeto por los árboles y el interior de la casa, con el diseño y la modernidad. Los espacios amplios, y la terraza neta y confortable, invitan a disfrutar de la tranquilidad del parque.

El Borda Guiu - Adults Only -, situado en La Seu d'Urgell, en la región de Cataluña, a 11 km de Andorra la Vella, cuenta con piscina al aire libre de temporada y terraza. Pas de la Casa está a 19 km. Hay conexión WiFi gratuita.

Arquitectos Lacol

El coste de construcción de La Borda fue de 841 euros/m2. Sólo se alcanzaron porcentajes similares en promociones de mayor tamaño, en las que se aplica una economía de escala y se utilizan soluciones más convencionales y menos sostenibles.

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Si nos fijamos en el Boletín Económico de la Construcción de España, un edificio de vivienda colectiva para alquiler entre medianeras debería tener un coste de construcción en torno a 1.193€/m2, mientras que la vivienda social a 916€/m2.

Si comparamos con otros dos proyectos de vivienda social desarrollados por el Ayuntamiento de Barcelona en años similares nos encontramos con tarifas muy superiores: vivienda para jóvenes en Fabra i Coats (2018, 4.252m2): 1,316€/m2; y vivienda social en la Marina del Prat Vermell 1,094€/m2 (2021, 72 unidades).

Dado que la comunidad tuvo que encontrar la financiación por sí misma, la reducción del coste de construcción fue siempre una prioridad para no comprometer la asequibilidad. Se aplicaron diferentes mecanismos, por ejemplo un cierto grado de autoconstrucción por parte de los habitantes. Además, la construcción se dividió en varias fases, siendo la primera la mínima para poder instalarse, y dejando ciertos aspectos pendientes de la llegada de nuevos fondos y días de autoconstrucción. Después de que la gente se mudara, y en sólo dos años, se han instalado paneles solares y se han terminado la cocina y el comedor comunitarios.

La borda en español

La Comisión Europea y la Fundación Mies van der Rohe han anunciado las 40 obras finalistas del Premio de Arquitectura Contemporánea de la Unión Europea 2022 - Premio Mies van der Rohe, entre las que se encuentran 5 en España (85 viviendas sociales en Cornellá del Llobregat-Barcelona, de Peris + Toral arquitectes; 46 viviendas de protección oficial en el complejo industrial Fabra & Coats de Barcelona, de Roldán + Berengué; la cooperativa de viviendas La Borda en Barcelona, de Lacol Arquitectura Cooperativa; la restauración Torre Merola Puigreig-Barcelona, de Carles Enrich; el Polideportivo Turó de la Peira en Barcelona, de AAN y J2J arquitectos); y las oficinas Second Home en Holland Park (Londres), del estudio español selgascano.

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La borda sostenibilidad

La infraestructura social designa todos los lugares públicos y semipúblicos en los que nos cruzamos accidentalmente en nuestra vida cotidiana. Cuando la infraestructura social es robusta, fomenta de forma natural el contacto, el apoyo mutuo y el capital social. Puede decirse que una infraestructura social robusta se basa en combinaciones de mezclas de usos (no en usos separados). A la hora de planificar una ciudad, la primera pregunta, y con mucho la más importante, es, según la urbanista y escritora Jane Jacobs: "¿Cómo pueden las ciudades generar suficiente mezcla entre usos -suficiente diversidad- a lo largo de suficiente parte de sus territorios, para sostener su propia civilización?". Para conseguir grandes espacios públicos, tenemos que poner la infraestructura social EN LO MÁS ALTO de la agenda.

Social Life Project ha escrito una extraordinaria reflexión sobre el futuro de los distritos comerciales centrales. Ethan Kent, coautor y director ejecutivo de PlacemakingX, presenta el texto como una llamada abierta a reinventar los Central Business Districts estadounidenses para convertirlos en Central Social Districts.

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"Uno de los objetivos críticos de la actual política de la UE es mantener vivas las zonas rurales. Los activistas rurales son los únicos capaces de cambiar el destino de estas zonas. Sin embargo, el deseo de recuperar las zonas rurales debería ser de todos nosotros, ya que nos beneficiamos de ello. Los activadores rurales se enfrentan a diversas presiones socioeconómicas que dificultan el mantenimiento de su labor". Justyna Turek, Directora General de HOLIS, se asoma a un posible futuro para la vida rural.

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